1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
73.4万円/㎡
前年比-3.9%
ストーク両国秀山
東京都墨田区石原三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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3階 / 46.1㎡の場合
相場
3,379万円
73.3万円/㎡
1,817
2,858
3,900
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,900万円
62.0万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ストーク両国秀山
2,750万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 46.1㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,500万円 | 53.9万円 | 2階 | 46.38㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 2,750万円 | 59.7万円 | 3階 | 46.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 2,025万円 | 73.9万円 | 7階 | 27.39㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 2,075万円 | 68.9万円 | 3階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 2,075万円 | 68.9万円 | 4階 | 30.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/10 | 2,000万円 | 66.4万円 | 2階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 2,700万円 | 58.6万円 | 4階 | 46.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/04 | 1,950万円 | 64.8万円 | 2階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 92.3万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,880万円 | 62.4万円 | 5階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 59.1万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/14 | 1,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 30.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/07/29 | 1,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 30.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/07/12 | 1,990万円 | 73.6万円 | 7階 | 27.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/06/28 | 2,090万円 | 77.3万円 | 7階 | 27.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/05/28 | 2,190万円 | 81.0万円 | 7階 | 27.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/05/08 | 2,290万円 | 84.7万円 | 7階 | 27.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/10/12 | 1,880万円 | 69.5万円 | 7階 | 27.04㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,750万円 | 59.7万円 | 46.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/04 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,680万円 | 86.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/09 | リバーシティ21 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/06 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,380万円 | 77.6万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,190万円 | 79.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,350万円 | 84.7万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では3.9%下落しています。
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